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Dossier locataire : les bons réflexes pour éviter les allers-retours
Une pièce manquante, un contrat non signé, un bulletin de salaire incomplet…
Ces détails peuvent retarder l’étude d’un dossier et la mise en location. Pour les équipes de gestion locative, quelques vérifications en amont permettent de gagner un temps précieux. Voici les points à contrôler avant de transmettre un dossier pour étude GLI
1. Identité : validité et lisibilité
Vérifiez que le justificatif d’identité ou de séjour est lisible et en cours de validité.
Si le titre de séjour arrive prochainement à expiration, pensez à joindre le justificatif de renouvellement disponible.
2. Situation professionnelle : des justificatifs complets
Le document transmis doit permettre d’identifier clairement l’employeur et la situation du candidat : contrat de travail signé avec toutes ses pages, attestation employeur précisant le statut ou justificatif professionnel adapté.
A défaut, pensez à télécharger l’Attestation d’activité professionnelle sur :
https://www.mesdroitssociaux.gouv.fr/services
3. Revenus : les trois derniers bulletins de salaire
Transmettez l’intégralité des pages, avec toutes les informations lisibles.
Pensez également à vérifier que les bulletins correspondent aux derniers mois disponibles
4. Fiscalité : un avis d’imposition intégral
Pour un dossier constitué actuellement, prévoyez l’avis d’impôt 2026 sur les revenus 2025.
Toutes les pages et informations doivent être visibles, y compris le 2D-Doc.
5. Domicile : un justificatif adapté à la situation
• Locataire : les trois dernières quittances de loyer.
• Hébergé : une attestation d’hébergement et la pièce d’identité de l’hébergeur.
• Propriétaire : la dernière taxe foncière.
Le réflexe à retenir : des documents complets, lisibles et à jour.
Un dossier bien préparé facilite son analyse et optimise son temps d’étude.
Les pièces et critères attendus peuvent varier suivant le contrat d’assurance souscrit et la situation du candidat. Aussi, n’hésitez pas à nous appeler pour vérifier les exigences applicables avant le dépôt de votre dossier. Nos équipes restent à votre disposition.